2,5, ZKB Balkon über den Dächern Münchens bezugsfrei
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vor kurzem sanierte Wohnung in der 8. Etage mit Blick über München. Die Wohnung ist barrierefrei und läßt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2019 komplett gestrichen.
Ausstattung
Flur, Küche und Bad sind gefliest; Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad wurde komplett saniert.
Lage
Das Objekt liegt in beliebter Gegend in München Kleinhadern. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien sowie eine Straßenbahnlinie. Zu Fuß erreichen Sie einige Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés und Ärzte sowie Zahnärzte. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen.
Kaufpreis: 449.000,00 EUR
Wohnfläche ca.: 65,00 m²
- Wohnungstyp: Dachgeschoss
- Etage: 8
- Etagenanzahl: 8
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Keller: Ja
- Balkon/Terrasse: Ja
- Personenaufzug: Ja
- Einbauküche: Ja
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1965
- Qualität der Ausstattung: Normal
- Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergieverbrauch: 119,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr laut Energieausweis: 2005
- Bezugsfrei ab: 01.03.2024
- Stufenloser Zugang: Ja