Gauting Zentrum 600 m2 Grundstück für Neubau von 6 – 8 Wohnungen
Grundstücksfläche: 603,00 m²
Kaufpreis: 1.250.000,00 EUR
- Wohnungstyp: Dachgeschoss
- Etage: 8
- Etagenanzahl: 8
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Keller: Ja
- Balkon/Terrasse: Ja
- Personenaufzug: Ja
- Einbauküche: Ja
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1965
- Qualität der Ausstattung: Normal
- Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergieverbrauch: 119,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr laut Energieausweis: 2005
- Bezugsfrei ab: 01.03.2024
- Stufenloser Zugang: Ja
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vor
kurzem sanierte Wohnung in der 8. Etage mit Blick über
München. Die Wohnung ist barrierefrei und läßt sich bequem
über einen Fahrstuhl erreichen. Außerdem gehört ein Kellerabteil
zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder
anderes unterbringen können. Die Einbauküche, die bereits
vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem
Neukauf. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2019 komplett
gestrichen
Ausstattung
Flur, Küche und Bad sind gefliest; Wohnzimmer, Schlafzimmer
sowie Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad
wurde komplett saniert.
Lage
Das Objekt liegt in beliebter Gegend in München Kleinhadern. In
unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien
sowie eine Straßenbahnlinie. Zu Fuß erreichen Sie einige
Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés und Ärzte sowie
Zahnärzte. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen.